GARZÓNKA, J.JONÁŠA, DEVÍNSKA NOVÁ VES, 6 P.7, LODŽIA

Aktualizácia: 27.11.2024 12:44 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Jána Jonáša
• Obec /mesto/: Bratislava-Devínska Nová Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj nanovo kompletne zrekonštruovanú a nanovo moderne na mieru zariadenú veľkú garsónku s loggiou na ulici Jána Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi.
Celková plocha bytu 33m2 /podlahová plocha 28m2+loggia 5 m2/. Nachádza sa na 6.posch./zo 7posch. panelového bytového domu. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na západ, vďaka ktorej má byt veľmi nízke náklady na bývanie, je slnečný i presvetlený s krásnym výhľadom s krásnym výhľadom do zelene a tichého prostredia. K bytu prináleží pivnica na poschodí.
V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, plastové okná so žalúziami,nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa:nová vaňa+nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte -sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.
V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v bielej farbe v kombináciu s drevom a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra. Obývací nábytok na mieru. V hale na mieru robená vstavaná rolldor skriňa s vešiakovou zostavou.
Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytami a spotrebičmi.
Mesačné náklady iba 97,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur.
Obytný dom sa ide čoskoro kompletne rekonštruovať: zateplenie bytového domu, nová strecha, nové spoločné priestory, nové moderné výťahy/nákladný i osobný/.Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán.
Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a milí susedia.
Možný úver, byt je bez tiarch, voľný kúpou.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---