REAL-H PONÚKA NA PREDAJ KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT ŠUSTEKOVA ULICA BA V

Šustekova, Bratislava-Petržalka, okres Bratislava V, Bratislavský kraj [SK]

173 000 €

36.00 m² (4 805.56 €/m²)

Aktualizácia: 22.11.2024 17:08 Základné informácie


  • ID: BYT1247414
  • Typ: Predaj
  • Druh: 2 izbový byt
  • Cena: 173 000 €
  • Cena/m²: 4 805.56 €/m²
  • Plocha: 36.00 m²
  • Zastavané: neuvedené
  • Pozemok: neuvedené
  • Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita


  • Ulica: Šustekova
  • Obec /mesto/: Bratislava-Petržalka
  • Okres: okres Bratislava V
  • Kraj: Bratislavský kraj
  • Štát: Slovensko

Text inzerátu


Real - H, s.r.o. ponúka na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt ( dvojgarsónka ) Šustekova ulica Bratislava V Petržalka. TOP lokalita na začiatku Petržalky, blízko centra a obchvatu. Vhodný na investíciu aj na bývanie.
Rozloha bytu je 48,51 m2 vrátane pivnice a loggií ( plocha bytu je 36 m2 + pivnica 2 m2 ) , 2 x zasklená loggia.
Pivnica je na poschodí , byt sa nachádza na 7 poschodí z 12 poschodí, 2 x nový výťah.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, nové výťahy , zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, veľmi slušný a udržiavaný dom .
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2021. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni s WC.
Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne.
Plastové okná s interiérovými žalúziami . Nové interiérové dvere ( do kúpeľne sú posuvné
dvere ) , bezpečnostné dvere. Kúpeľňa spolu s WC. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo so skrinkou + zrkadlo a príprava na pračku. V celom byte je moderná plávajúca podlaha. Na chodbe je dizajnová skriňa s vešiakom a zrkadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /, pult + 2 stoličky, rohová pohovka. Obývacia izba má skrinku pod TV + dizajnové lamely, izba má vstup na loggiu. Na loggii je príprava na klimatizáciu. Spálňa má novú priestrannú rolldorovú skriňu a vstup na loggiu.
Byt sa predáva zariadený , okrem postele a TV.
Nízke mesačné náklady na bývanie : 130,- eur / 2 osoby .
Byt je orientovaný na VÝCHOD .
Začiatok Petržalky je TOP lokalita, kúsok do samotného centra mesta . Výborný prístup na Prístavný most , Apollo most, Starý most , kde je zastávka električky.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny ( Lidl , Tesco, Billa ), trhovisko ,pošta , detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, základná škola, materská škola, zastávky električky a MHD, hrádza , cyklo chodník….
Cena:173.000,- eur , možnosť čerpania čiastočného hypotekárneho úveru ( nutná hotovosť min 50.000,- eur )
K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt: Real-H,s.r.o
Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Hana Bačiková 0903 215 200
Email: h.bacikova@gmail.com
www.realh.sk

Mapa lokality (môže byť orientačná)


Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty


Hana Bačiková
Realitný maklér
 0903215200
 h.bacikova@gmail.com
Real - H, s.r.o.
Realitná kancelária
Sedmokrásková 1, 82101 Bratislava-Ružinov
 0903215200
 h.bacikova@gmail.com

Reality podľa typu

Reality podľa kategórie

(všetky) Najnovšie inzeráty na predaj

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Petržalka
289 000 €

Chata na predaj

Hamuliakovo
88 000 €

Záhrada na predaj

Pečenice
7 500 €

Rodinný dom na predaj

Bratislava-Podunajské Biskupice
410 000 €

2 izbový byt na predaj

Bratislava-Petržalka
173 000 €

4 izbový byt na predaj

Bratislava-Vrakuňa
290 000 €

2 izbový byt na predaj

Východná
112 375 €

3 izbový byt na predaj

Bratislava-Staré Mesto
552 000 €

1 izbový byt na predaj

Bratislava-Staré Mesto
179 900 €

Rodinný dom na predaj

Medzev
175 000 €