3-IZB. BYT, BABUŠKOVA UL., RUŽINOV - POŠEŇ, BALKÓN, 7.P.7

Babuškova, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]

249 000 €

72.04 m² (3 456.41 €/m²)

(15 fotografií)

Aktualizácia: 27.11.2024 12:45 Základné informácie

ID: BYT1247662
Typ: Predaj
Druh: 3 izbový byt
Cena: 249 000 €
Cena/m²: 3 456.41 €/m²
Plocha: 72.04 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Babuškova
Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
Okres: okres Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom na ul. Babuškova, v TOP lokalite Ružinova.
Byt má výmeru 72,04 m2 a nachádza sa na 7. poschodí v 7 podlažnom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha veľká, takmer 6 m2 pivnica v suteréne bytového domu.
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, dvoch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a balkóna.
Aktuálne bola ukončená kvalitná rekonštrukcia – nová elektroinštalácia v celom byte, nové vodovodné rozvody, príprava na klimatizáciu vo všetkých izbách a pre vonkajšiu klimatizačnú jednotkou na streche domu, čím sa neuberá z plochy balkóna, podlahy sú vyliate samonivelizačnou hmotou. Vyriešené je umiestnenie práčky a sušičky (s odtokom kondenzu do kanalizácie, bez potreby vylievania).
Byt je svetlý, otočený na J-V.
Byt je tichý, nachádza sa v slepej ulici, má nízke mesačné náklady – 140€ + elektrina + plyn.
V tesnej blízkosti sú školy, banky, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, pošta, MHD zastávka.
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.