3-IZB. BYT, GERCENOVA UL., PETRŽALKA, 1.P.8

Aktualizácia: 23.4.2025 17:03 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Gercenova
• Obec /mesto/: Bratislava-Petržalka
• Okres: okres Bratislava V
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Gercenova, začiatok Petržalky.
Výmera 72.3 m2, nachádza sa na 1.p./8 zatepleného panelového domu s novým výťahom. K bytu náleží i pivničná kobka vo výmere 2 m².
Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, samostatnej kuchyne a spoločnej kúpeľne a toalety, ako je znázornené v pláne. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná s exteriérovými roletami, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, laminátové podlahy, v kúpeľni je vaňa, k dispozícii je aj vstavaná skriňa.
Mesačné náklady sú 160,- €/4 osoby – správca + elektrina + plyn podľa spotreby.
Orientácia bytu je na západ – kuchyňa a obývacia izba a východ – spálňa a detská izba
Bytový dom je zateplený, nový výťah, nové stúpačky v dome.
Byt sa predáva zariadený, je preto možné ho prípadne ľahko prenajať bez nutnosti vynakladania ďalších investícií.
V prípade záujmu k bytu je možné ponechať i prenájom extra skladovej miestnosti priamo pod bytom, vo výmere 11.7 m², ktorá je vybavená bezpečnostnými dverami a zamrežovaným oknom.
Byt je v dobrej dostupnosti služieb aj dopravného spojenia MHD (Dvory, Záporožská, Aupark) či vlakov (ŽST Petržalka). Do 10 minút chôdze je Aupark, i Petržalská hrádza. Parkovanie pri rezidentov (PASS) pri dome.
Cena bytu je 229.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 232.000,- EUR.
V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---