REKREAČNÝ POZEMOK NA PREDAJ, BODICE - DEMÄNOVÁ

, okres Liptovský Mikuláš, Žilinský kraj [SK]

neuvedené

250 364.00 m² ( )

(10 fotografií)

Aktualizácia: 15.11.2024 11:59 Základné informácie

ID: BYT1243225
Typ: Predaj
Druh: Lúka a pasienok
Cena: neuvedené
Cena/m²:
Plocha: 250 364.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 250 364.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: neuvedené
Okres: okres Liptovský Mikuláš
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj pozemok v obci Bodice.Pozemok je vhodný na investičný a developerský projekt. Predáva sa ako celok.Je vedený ako Trvalý trávny porast.
Rozloha pozemku je 250 364 m2,Rozmery: cca 210 x 1138m.

Nachádza sa západne od mestskej časti Demänová.Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj skutočnosť, o zastavení výstavby rekreačno ubytovacích zariadení v Jasnej a so snahou umiestňovať výstavbové aktivity v podhorí lyžiarskeho strediska.
Bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti a je možné ho meniť podľa zámerov investora, pri dodržaní regulatív vydaných pre toto územie. Taktiež bol vypracovaný zámer dopravnej siete na základe morfológie terénu pri zachovaní požiadavky normového stúpania (optimálna na regulatív zastavanosti 30%). (Vizualizačné fotografie v inzeráte)Tvorí ho zmiešané územie s prevahou zariadení pre šport, rekreáciu:Zastavanosť: 30% (nezarátavajú sa spevnené plochy parkovísk a komunikácií)Podlažnosť: 2.NP (možnosť PP)Funkcie: stavby pre verejné stravovanie a prechodné ubytovanie (hotely, apartmánové domy, penzióny, individuálna rekreácia), stavby obchodu, služieb, kultúry, sociálnej starostlivosti a hromadných garáží.Územie pre rekreáciu v prírodnom prostredí:Zastavanosť 10 % (len stavby bez plôch parkovísk a komunikácií)Podlažnosť 1.NP (možnosť PP)Funkcie: lyžiarske trate, golf, športoviská rôzneho druhu, stavby viazané k športovej činnosti (prechodné ubytovanie, vybavenosť), kemping a podobne.10km južne sa nachádza prvá nástupná stanica najväčšieho lyžiarskeho strediska na Slovensku – Jasná Nízke Tatry.

Veľkým benefitom pozemku je aj jeho slnečná poloha, kedy je vysoká využiteľnosť solárnych a svetelných ziskov pre nízkoenergetické stavby.
Nadväznosti na technickú infraštruktúru sú súčasťou ponuky aj vyjadrenia správcov technickej infraštruktúry.
Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle +421 903 228 047.