PREDÁM DVA RODINNÉ DOMY SO SPOLOČNÝM DVOROM V CENTRE SVÄTÉHO JURA

Bratislavska, Svätý Jur, okres Pezinok, Bratislavský kraj [SK]

350 000 €

490.00 m² (714.29 €/m²)

(50 fotografií)

Aktualizácia: 18.12.2024 11:05 Základné informácie

ID: BYT1249016
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 350 000 €
Cena/m²: 714.29 €/m²
Plocha: 490.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Pôvodný stav

Lokalita

Ulica: Bratislavska
Obec /mesto/: Svätý Jur
Okres: okres Pezinok
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Predám vo Svätom Juri dva viacgeneračné rodinné domy vedľa seba. Jednoposchodový tehlový z roku 1886 s klenbovými stropmi o ploche 170 m2 (celková úžitková plocha 310 m2) a dvojposchodový z kvádrov, skolaudovaný v roku 2006 o úžitkovej ploche 180 m2 (3x60m2), spolu 490 m2. Každý z domov má pivnicu v suteréne, prvý klasickú klenbovú s vysokými stropmi, druhý rovnú z keramických tvárnic. Strechy sú klasické sedlové z pálenej a betónovej škridle. Na druhom dome je malá terasa. Celkový počet miestností je 9, dve kúpeľne, dve kuchyne. Obidva objekty potrebujú rekonštrukciu. Celková plocha vrátane dvora a záhrady je 715 m2, pričom zastavaná plocha pod domami je 233 m2. Vstup do dvora je z asfaltovej ulice cez uličnú bránu, ako je v Juri zvykom. Vstupy do domov a do pivníc sú zo spoločného dvora, nie sú navzájom prepojené. Dvor je vybetónovaný. Záhradu o ploche 305 m2 možno využiť pre pestovanie plodín, prip. po úpravách na letné sedenie. Na domoch sú už použité plastové okná.
V nehnuteľnostiach sú dovedené všetky inžinierske siete, kanalizácia je obecná. Na pozemku sú dve studne s vlastnou kvalitnou vodou. Na vykurovanie sú ešte požité tzv. gamatky (pre neznalých plynové). Na ohrev vody v kúpeľni pre vane sa používa elektrický bojler. V obidvoch kuchyniach je dotiahnutý plyn až ku sporákom. V novšom dome je pri kuchyni malá špajza. V obrovskej obývačke v staršom dome je na dokurovanie piecka na pevné palivo. V novšom dome je v obývacej izbe krb.
Za domami je drevený prístrešok a vo dvore je garáž, taktiež z dreva. Na dvore návštevy bez problémov zaparkujú.
Na námestie sú to z domu 3 minúty, zastávka mestskej dopravy je 5 minút. Z Jura chodí do Bratislavy aj vlak.
Svätý Jur je historické a vinohradnícke starobylé mesto len 12 km za Bratislavou na úpätí Malých Karpát. Sú tu školy, škôlka, múzeá, reštaurácie, hotely, Pálfyho kaštieľ, výborná dostupnosť do lesa, turistické a cyklistické prechádzky. Ďalej lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, obchody. Je súčasťou tzv. vínnej cesty.
Uvedené nehnuteľnosti sa predávajú vcelku za cenu znaleckého posudku z roku 2021. Cena je len 350.000,- eur
Nehnuteľnosti má na starosti Ing. Haluška, 0905 311 663, Superreality