NOVOSTAVBA PRED KOLAUDÁCIOU 3 IZB. RD V DVOJDOME

Aktualizácia: 21.2.2025 13:42 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: časť Juh
• Obec /mesto/: Bernolákovo
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v dvojdome vo výbornej lokalite na začiatku Bernolákova – časť Juh.

_________________________________

*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 3 izbový rodinný dom
• Úžitková plocha domu: 77,27 m2
• Zastavaná plocha domu: 99 m2
• Záhrada o výmere: 75m2
• Dve parkovacie miesta pred domom v cene (spolu výmera 31m2)
• Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
• Pozemok spolu 205m2 (zastavaná plocha 99m2 + záhrada 75m2 + park. miesta 31m2)

• 1x kúpeľňa a 2x WC
• RD je pred kolaudáciou, finišujú sa exteriérové úpravy
_________________________________


TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
- obvodové murivo 30 cm tehla + vonkajšie zateplenie domu 15 cm+ farebná omietka na dome
- vnútorná priečka tehla
- každý dom má samostatnú stenu. Medzi domami je obvodová tehla + izolácia + obvodová tehla
- vymaľovaný
- podlahové kúrenie v celom dome, tepelné čerpadlo v cene
- izolácia stropu 34 cm minerálna vlna
- okapové zvody vo farbe antracit
- trativody – na odtok dažďovej vody zo strechy do vsakovacích jám
- plastové okná 3-sklo, 6 komorové
- inžinierske siete vody, elektriky a kanalizácie
- zámková dlažba na parkovanie pred domom
- oplotený pozemok
- pochôdzna povala cca 3 x 15m
- optika T-com a lokálny internet
- predpríprava na klimatizáciu a alarm
- energetický certifikát A0

VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v nasledovnom vyhotovení – dlažby, obklady, vaňa, plávajúca podlaha, tepelné čerpadlo.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VÝMERA MIESTNOSTÍ:
Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva z: zádverie, 2x samostatná spálňa, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou so vstupom na pozemok, priestranná kúpeľňa s WC + samostatné WC, chodba.

Úžitková plocha je: 77,27 m2
1.01 - Zádverie: 3,31 m2
1.02 - Samostatné WC: 1,70 m2
1.03 - Chodba: 6,75 m2
1.04 - Kúpeľňa s WC: 7,25 m2
1.05 - Spálňa: 13,31 m2
1.06 - Izba: 13,14 m2
1.07 - Obývacia izba: 20,71 m2
1.08 - Kuchyňa: 8,20 m2
1.09 - Technická miestnosť: 2,89 m2

LOKALITA:
Výborná lokalita na hneď na začiatku Bernolákova – časť Juh. V pešej blízkosti Billa, obchodné centrum s nasledovnými prevádzkami: DM drogéria, Pepco, pekáreň, kvetinárstvo. V pešej blízkosti tiež zástavky SAD.

CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 229.000,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.000,-EUR

Sprostredkovateľská provízia pre RK zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

INFO A OBHLIADKY:
Edita Daučíková
0903 410 542
damtrading@damtrading.sk
www.damtrading.sk

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---