NA PREDAJ BYTOVÝ DOM LEVICKÁ UL. BRATISLAVA

Levická, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]

1 800 000 €

560.00 m² (3 214.29 €/m²)

(2 fotografie)

Aktualizácia: 15.11.2024 12:01 Základné informácie

ID: BYT1217681
Typ: Predaj
Druh: Objekty pre obchod
Cena: 1 800 000 €
Cena/m²: 3 214.29 €/m²
Plocha: 560.00 m²
Zastavané: 560.00 m²
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Levická
Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
Okres: okres Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Na predaj administratívna budova ktorá disponuje 5 nadzemnými podlažiami. Budova bola v minulosti rekolaudovaná z rezidenčného na kancelárie a toto reflektuje aj súčasnádispozícia jednotlivých priestorov - v každom typickom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 malé uzavreté kancelárske prevádzky(t. j. kancelárie s vlastným sociálnym zázemím od 23m2 do 41 m2), v podzemnom podlaží sa nachádza pivnice (sklady) a technické miestnosti.

Objekt sa nachádza v ulici Levická v mestskej časti Nivy (severo-východne od centra mesta). Nehnuteľnosť je veľmi dobre dopravne dostupná MHD (zastávka"Trnavské mýto"). Parkovať je možné pred objektom (zmiešaná zóna, kde státie je povolené s parkovacím oprávnením), popr. v neďalekom OC Centrál. Prístup zodvora (zo zadnej časti) je možný, ale nie je právne zaistený. V lokalite sa nachádza všetka základná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchod a pod.). V tesnejblízkosti nehnuteľností sa nachádza OC Centrál, Gymnázium, Trhovisko a kancelárske a bytové domy s retailovými priestormi v 1. NP).

Budova je predmetom celkovej rekonštrukcie (rozvody, dispozície, podlahy, podhľady, vykurovanie, fasáda, zateplenie strechy).Podľa oznámenia zástupcu klienta banky prebehla kolaudácia v 08/2023 (kolaudačné minimum bez fit-out). Ku dňumiestneho vyšetrovania boli vykonané takmer všetky práce okrem dverných zárubní a prácach na fit-out (bude vykonaný podľapožiadaviek nájomcov). Predmetom fit-out sú podlahy a sociálne zázemie (dlažba a sanita). V prípade záujmu je možnosť predaja alebo prenájmu.

Cena: 1.800.000,-- Eur bez DPH.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 795 565 a pomôžeme Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.