AXIS REAL 1,5I NOVOSTAVBA, LODŽIA, PARKING, HNEĎ PRI NEMOCNICI BORY

Hany Ponickej, Bratislava-Lamač, okres Bratislava IV, Bratislavský kraj [SK]

166 900 €

36.50 m² (4 572.60 €/m²)

Aktualizácia: 27.12.2024 13:31 Základné informácie

ID: BYT1249112
Typ: Predaj
Druh: 1 izbový byt
Cena: 166 900 €
Cena/m²: 4 572.60 €/m²
Plocha: 36.50 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Hany Ponickej
Obec /mesto/: Bratislava-Lamač
Okres: okres Bratislava IV
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UB
POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj TAKMER ÚPLNE NOVÝ, kompletne zariadený 1-izbový byt s LODŽIOU v lokalite Bratislava IV, Lamač - BORY, na ulici Hany Ponickej. Cena za tento atraktívny byt je 166.900,- EUR, cena parkovacieho státia pred domom je 15.000,- EUR. Provízia RK je započítaná v cene.
Celková plocha je 36,50 m2 (byt má 33,50 m2 a lodžia má 3 m2). Byt sa nachádza sa na 5. poschodí v 5 poschodovom dome s VÝŤAHOM. Byt hneď pri NEMOCNICI BORY je TICHÝ, SLNEČNÝ, orientovaný na východ, s výhľadom na Kamzík. Predáva zariadený vrátane kuchynskej linky a všetkých spotrebičov. Svojou veľkosťou a polohou ideálny ako štartovací byt pre mladého pracujúceho človeka, prípadne poslúži aj ako investícia vhodná na prenajímanie. Momentálne je prenajatý osvedčenému nájomníkovi.
STAV BYTU:
Tento slnečný byt sa nachádza v zateplenej NOVOSTAVBE nadštandardného rezidenčného komplexu BORY BÝVANIE. Je postavený zo zmiešanej konštrukcie – prevažne tehla. Má energetický certifikát A. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s oddelenou spacou častou, kuchyne, kúpeľne a lodžie. Kúpeľňa má veľký sprchovací kút a je spolu s WC. Kuchynský kút je vybavený dvojplatničkou, mikrovlnkou/elektrickou rúrou. V chodbe je veľká chladnička s mrazničkou a pračka.
Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, akostné plastové okná s trojsklom a mikroventiláciou, plávajúca podlaha. Bezpečnostné dvere. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie, bytový dom je nízkonákladový s vlastnou kotolňou. Lodžia je prístupná z obývačky. Nízke mesačné prevádzkové náklady.
LOKALITA:
Obytný dom sa nachádza v miestnej časti Lamač, v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v tesnej blízkosti nákupného centra BORY MALL a najmodernejšej nemocnice BORY. Prepracovaná nová štvrť poskytuje kvalitné verejné priestory pre komunitné aktivity a tak je synonymom moderného hodnotného bývania.
V areáli sa nachádzajú upravené plochy s parkom a ihriskami. Výborné možnosti športového vyžitia rôzneho druhu, neďaleko je aj cyklochodník a iné športoviská. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banky, škôlka. Spojenie MHD, výborné napojenie na diaľničný obchvat, 15 minút do centra mesta. Plánovaná je aj električková trať do centra.
/ 1-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / PREDAJ / BRATISLAVA IV. / LAMAČ / BORY / PARKOVANIE / HANY PONICKEJ / VÝŤAH / NOVÝ / NEMOCNICA /
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.