2-IZB. BYT, M.BUČIČA, NOVOSTAVBA BORY S PARKOVANÍM

Aktualizácia: 19.3.2025 15:11 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Michala Bučiča
• Obec /mesto/: Bratislava-Devínska Nová Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame na predaj úplne nový, elegantný a plne zariadený 2 izbový byt s priestrannou loggiou na ulici Michala Bučiča v novostavbe BORY-Nový Dvor 2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí (nad bytom sa už nachádza len strešný byt).
Celková výmera bytu je 63,1 m2 z čoho je lodžia o výmere 5,80 m2 a priestranná pivnica o veľkosti 3,79 m2. Byt pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, lodžia, priestrannej chodby, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prináleží aj externé parkovacie státie priamo pod oknami bytu a pozemky tvoriace spoločný ohraničený dvor s detským ihriskom. Kolaudácia bola koncom roka 2023.
Nájdete tu: bezpečnostné požiaru odolné vstupné bytové dvere v bezpečnostnej triede 3. značky Securido; plne vybavenú kuchynskú linku so spotrebičmi (umývačka riadu, zabudovaný digestor, zabudovaná chladnička, vstavaná rúra a indukčná varná doska. Kuchynská linka obsahuje aj bezokrajové nerezové umývadlo s batériou a priestrannú potravinovú skriňu); v kuchyni jedálenský stôl so stoličkami; v obývačke sa nachádza kožená sedačka, ktorú možno rozložiť na manželskú posteľ 140x200, konferenčný stolík, koberec, TV skrinka a TV značky Samsung; v spálni sa nachádza písací stolík so stoličkou, elegantná manželská posteľ s matracmi a toperom 180x200; vstavaná skriňa na mieru od stolára na chodbe, v ktorej je zabudovaný botník s pračkou (Samsung) a priestranná vstavaná skriňa od stolára v spálni; laminátové podlahy značky Egger; interiérové bezfalcové dvere značky Lignis; plastové okná (3- sklo); obklady a dlažby z gresu v kúpeľni a wc; sanita značky Duravit (vaňa, wc, umývadlo) a všetky batérie značky Grohe, sprchová batéria je termostatická; v kúpeľni rebríkový radiátor, veľké LED zrkadlo s podsvietením a priestranná kúpeľňová skrinka; vonkajšie žalúzie na ovládanie v spálni, sieťky na oknách vo farbe stavby bytového domu a tienenie zabezpečujú aj záclony a závesy v rámci interiéru bytu; v celom byte sú LED svetlá (viaceré s možnosťou stmievania na ovládanie); príprava na klimatizáciu; výťah samozrejmosťou, celý areál je uzamknutý a oplotený, vstupná brána je na čip a dvor má kamerový systém; parčík pri dome s oddychovou zónou s lavičkami a detským ihriskom; Stačí sa nasťahovať a bývať, rovnako je vhodný ako investičná príležitosť na prenájom.
Mesačné náklady sú cca 170 EUR.
Projekt ponúka komfort moderného bývania s výbornou dostupnosťou do mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou (v pešej vzdialenosti sa nachádza Kaufland, Mc Donald a Hornbach, Decathlon a neďaleko Nemocnica Bory a aj OC Bory Mall, kde nájdeme poštu, fitko, bazén, sauny, kino, bowling, detský kútik Buppi, kvalitný foodcourt s reštauráciami, kaviarne a množstvo obchodov). Projekt Bory - Nový Dvor je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, s množstvom ihrísk a aktivít pre deti. Rovnako tak aj pre milovníkov prírody a cyklistiky - projekt je priamo napojený na hrádzu.
Byt s pivničnou kobkou sa predáva plne a kvalitne zariadený, tak ako vidíte na foto v celkovej cene 239.000,- EUR + externé parkovacie státie 10.000,- EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 4.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....
Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.
V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---