1-IZB.BYT - TEHLOVÝ DOM S VÝŤAHOM - KRÍŽNA UL. - AMERICKÉ NÁM. - NETREAL.TK

Aktualizácia: 6.10.2021 13:28 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Krížna
• Obec /mesto/: Bratislava-Staré Mesto
• Okres: okres Bratislava I
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

1-izb.byt, 38,6 m2 + pivnica . Tehlový dom na atraktívnom mieste.
Krížna ulica - Americké námestie. BA I. -Staré Mesto.

Byt je na prvom poschodí s výťahom. Orientovaný do ulice. Pod bytom sú predajne a denné prevádzky.
Samostatná kuchyňa.
Samostatné WC.
Kúpeľňa s vaňou.
Komora pri kuchyni je využiteľná ako špajza, sklad, šatník a zostáva v nej miesto aj na bicykle, alebo iné možnosti využitia.

Obývačka je veľká a priestranná, využiteľná ako spálňa. Miesta v izbe je dostatok pre sedačku aj posteľ.

Čiastočná rekonštrukcia, obklady, kúpeľňa, vrátane elektroinštalácie prebehla v roku 2005. Elektroinštalácia je menená ale zostala pôvodná skrinka.
Stupačky domu nie sú po rekonštrukcii. Merače sú pravidelne menené.
V roku 2013 prebehla kompletná rekonštrukcia kuchyne vrátane spotrebičov, kombinovaný plynový šporák s elektrickou rúrou, nové WC, renovácia drevených parkiet, inštalované plastové okná a bezpečnostné dvere bytu. Práčka kúpená v roku 2017.

Prevádzkové náklady na dve osoby sú 121 €/mesačne.

K bytu prislúcha pivnica.

V tehlovom dome sa býva a žije veľmi príjemne. V zime aj horúcom lete, si tehlová stavba tepelnou zotrvačnosťou udržiava stálu teplotu bez citeľných výkyvov. Blízkosť centra mesta na pešo aj všetkých spojov je ideálna pre spoločenský život aj bez auta a potreby riešiť parking. UBER a iné taxislužby sú v tejto zóne k dispozícii v okamihu. Parking si môže majiteľ bytu vybaviť rezidenčnou parkovacou kartou.

Byt je ideálny pre dvoch aktívnych ľudí mladšieho aj staršieho veku. Je možnosť využiť výťah, avšak prvé poschodie je ľahko dostupné po širokom a bezpečnom schodisku.

Za domom je kľudná zóna s detským ihriskom, lavičkami v tieni stromov, pre posedenie a oddych.

Byt sa predáva kompletne zariadený. Momentálne je už niekoľko rokov prenajatý spoľahlivým a slušným mladým párom, ktorý sú v byte spokojní. Nájomníci môžu zostať aj u nového majiteľa. - Podľa dohody.

Fotky sú z roku 2017, kedy sa nasťahovali nájomníci, ale byt vyzerá tak isto ako vtedy. - Nechceme fotiť osobné veci nájomníkov.

Zabezpečíme poskytnutie najvýhodnejšej hypotéky, prostredníctvom renomovaného certifikovaného hypotekárneho experta, s dlhoročnými skúsenosťami, poradenstvom aktualizovanými produktmi bánk a zvýhodnenými podmienkami u viacerých bánk ako ponúkajú priamo v banke.

Zmluvy a prevod zabezpečuje ADVOKÁTSKA KANCELÁRIA.

CENA: 154 000 € . Vrátane provízie, servisu a služieb ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE.

MOBIL /WhatsApp/Signal/Telegram: 0903 469 903
netreal.tk@gmail.com, NETreal.TK

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---