SKOLAUDOVANÝ - 4-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A PARKOVACÍM STÁTIM

Aktualizácia: 30.11.2021 19:01 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Bratislavská
• Obec /mesto/: Malinovo
• Okres: okres Senec
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame EXKLUZÍVNE - na predaj priamo od developera 3 a 4 izbové byty v novom projekte VILADOMY MALINOVO . Nízkopodlažné VILADOMY MALINOVO -majú iba 3 byt vchode.
viladomymalinovo.sk
3 izbové byty na 1.n.p .majú terasu, vlastnú záhradu a vlastné 2x vyhradené parkovacie státia v cene bytu.
4 izbové byty na 2.n.p. a 3.n.p majú veľké terasy , 1x UZATVORENÚ GARÁŽ na diaľkové ovládanie vo VILADOME MALINOVO a vlastné parkovacie státie v cene
Byty majú vlastné podlahové kúrenie a plynový kotol.
NOVOSTAVBA C : 4 izbový byt s terasou o výmere 89 m2, +uzatváracia murovanou garážou 16,7m2, na diaľkové ovládanie, + vlastné 1x vyhradené parkovacie státie 13m2.
Byt má celkovú výmeru 89 m2 z toho terasa je 8,1m2, garáž má výmeru 16,7m2 vlastné parkovacie státie má výmeru 13 m2.
Byt má chodbu, 3x samostatné izby, murovaný šatník, veľkopriestor obývacia izba prepojená s kuchyňou, z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 8,1 m2, 1x kúpeľňa s WC v kúpeľni je predpríprava na vaňu/ sprchovací kút, 1x umývadlo a 1x WC, technická miestnosť s umiestneným plynovým kotlom a zásobníkom TÚV, predpríprava na práčku, 1x samostatné WC s umývadlom.
K bytu prislúcha podiel na spoločných častiach bytového domu /každý byt +11,6m2/ a podiel na pozemkoch zastavaných domom a príslušenstvom /každý byt +32,67m2/
HOLOBYT obsahuje:
- Predpríprava na alarm
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie Z90
- Predpríprava na video vrátnik
- Predpríprava na jednu klimatizačnú jednotku
- PC rozvody v izbách a v obývačke
- TV rozvody v izbách a v obývačke
VILADOM MALINOVO- je postavený z overených kvalitných materiálov:
Obvodové steny: 300 mm tehla + zateplenie 15 cm
Vnútorné nosné murivo hr. 250 mm
Vnútorné nosné, deliace medzi bytmi a spoločnými priestormi akustické murivo hr. 250mm
Stropná doska: železobetónová konštrukcia hr. 220mm – Filigránove panely
Schodisko: monolitický železobetón
Strecha: kombinácia oceľových nosných prvkov s drevenými krokvami
Objekt bude v časti zastrešený plochou (2% spád) a šikmou pultovou strechou.
- Komín systémové riešenie ku kotlu,
- Hydroizolácia strechy: kombinácia škridle a strešnej fólie
- Tepelná izolácia:
Strecha: 300mm + spád 2%
Obvodové steny: EPS70 150mm
Podlaha na teréne: EPS100 100mm
Podlaha na stropnej doske 1np: EPS100 80mm
Sokel: 50mm XPS
- Farebný odtieň fasády určí developer
- Fasádna omietka škrabaná fr. 2mm, silikón/alt. Akrylátová
- Okná: plastové viackomorové, zasklenie 3sklo,
- Úprava povrchov:
Omietky: vápenno-cementové alt. sadrové
Maľovka 2x na bielo
- Realizácia bleskozvodu
- Napojenie na IS na pozemku (voda, plyn, elektrika, internet, kanalizácia)
- Elektroinštalačné práce, elektrické rozvody – podľa projektu umiestnenie krabíc, zásuviek a vypínačov značky LEGRAND – podľa projektu
- Rozvod vody a kanalizácie podľa projektu
- Montáž podlahového kúrenia s centrálnym termostatom na každý byt
- Oplotenie – pletivo + podhrabové dosky:
- Klampiarske vyhotovenie: farbený poplastovaný plech
- Zvody dažďovej vody sú zapustené do trativodu
- Energetický certifikát, revízna správa elektrika, plyn, bleskozvod,
- Terasa na 1NP betónová základová doska
- 2x parkovacie státie so spevnenou plochou (zámková dlažba) pre autá, dopredu priradené parcely k jednotlivým bytom
Skolaudovaný
Možnosť vybavenie štandartom: sanita, dlažba, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami od 10.000 eur podľa výberu zákazníka.
V prípade kúpy na hypotéku je zabezpečené financovanie priamo ako developerský projekt .
RK zabezpečí kompletný servis: všetky zmluvy, návrh na vklad, podanie návrhu na vklad na kataster.
Obhliadky sú možné kedykoľvek - v prípade záujmu nás kontaktujte.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---