ROZSIAHLY PRIEMYSELNÝ AREÁL SO ŽELEZNIČNOU KOĽAJOU, TREBIŠOV

Trebišov, okres Trebišov, Košický kraj [SK]

1 300 000 €

23 272.00 m² (55.86 €/m²)

(7 fotografií)

Aktualizácia: 8.2.2025 17:35 Základné informácie

ID: BYT1249873
Typ: Predaj
Druh: Skladové objekty
Cena: 1 300 000 €
Cena/m²: 55.86 €/m²
Plocha: 23 272.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Trebišov
Okres: okres Trebišov
Kraj: Košický kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame vám na predaj skladový areál v Pribeníku – okres Trebišov, Košický kraj. Areál sa nachádza v hraničnom trojuholníku – Slovensko, Maďarsko, Ukrajina. Vzdialenosť len 12 km od hraničného prechodu Čierna nad Tisou /Čop (Ukrajina) a vzdialenosť k hraničnému prechodu Slovenské Nové Mesto/Satoraljaujhely (Maďarsko) je 35 km.
Plocha pozemku je 23272 m2.
Zastavaná plocha je 5640 m2.
IS – vodovod, elektrina a kanalizácia formou vlastnej betónovej žumpy.
SKLADOVÁ HALA
Úžitková plocha haly je 4350 m2.
Výška hlavného skladu je 7,7 m a v sekcii príjmu a výdaju je výška 4,4 m.
2 kryté nakladacie rampy pre kamióny.
1 rampa s vlečkovou železničnou koľajou (normálny rozchod) – napojená na hlavnú železničnú trať Čierna nad Tisou (Košice).
Hala je priečkami rozdelená na 10 častí v rôznych veľkostiach.
Vykurovanie a vetranie je termostaticky nastaviteľné podľa požiadaviek tovaru a takisto aj udržiavanie požadovanej vlhkosti.
Vnútorne a vonkajšie plochy sa udržiavajú v perfektne čistom stave.
Hygienické požiadavky sú vhodné aj na skladovanie potravinárskeho tovaru.
Požiarny zabezpečovací systém sa skladá z 95 čidiel, 8 vodných hydrantov (12,5 cm), 21 hasiacich prístrojov a 10 penových hasiacich prístrojov.
Steny sú z kombinovaného muriva a oceľovej konštrukcie.
Strecha je izolovaná a vyrobená z oceli.
Podlaha je z plast-betónu.
Hala je uvedená do používania od roku 1994.
STROJOVÉ VYBAVENIE
Vysokozdvižné vozíky s nosnosťou 1250, 1500 a 2500 kg.
Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 4 t.
Úradne certifikovaná elektronická váha pre kusový tovar do 50 t.
AREÁL
Otvorené vyasfaltované skladové plochy okolo haly o výmere 7000 m2.
Kľudná nepriemyselná zóna.
Nepretržite strážený zabezpečovacím systémom a vlastným personálom.
INÉ OBJEKTY
Vrátnica o výmere 48 m2.
Kotolňa o výmere 413 m2 s dvojicou kotlov na hnedé uhlie, z toho je jeden rezervný.
V súčasnom období majitelia v predávanom objekte poskytujú logistické služby – skladovanie redistribúcie papierových obalov pre zahraničného partnera.
V blízkosti areálu sa nachádza terminál kombinovanej dopravy Dobrá pri Čiernej nad Tisou (TKD). TKD sa špecializuje hlavne na prekládku a skladovanie 20- a 40-stopých kontejnerov, ako aj motorových vozidiel. Hlavným podnikateľským zámerom je posilnenie tovarových tokov cez tzv. transsibírsku železničnú magistrálu v relácii Ďaleký východ (hlavne Čína, Kórea a Japonsko) – Európa.
Medzi ponúkaným areálom a terminálom kombinovanej dopravy (TKD) existuje koľajové prepojenie normálneho rozchodu cez železničnú stanicu Pribeník – vzdialenosť je cca 2200 m, ktoré sa v súčasnosti neprevádzkuje.
Cena nehnuteľnosti je 1.300.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva. Cena je uvedená bez DPH.
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si stretnutie.