PREDANÉ SLNEČNÝ 4I BYT 113,3 M2, 2X KÚPEĽŇA, 2 X PARKING BORIA

Drieňová, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]

590 000 €

113.30 m² (5 207.41 €/m²)

Aktualizácia: 18.3.2025 09:24 Základné informácie

ID: BYT1254368
Typ: Predaj
Druh: 4 izbový byt
Cena: 590 000 €
Cena/m²: 5 207.41 €/m²
Plocha: 113.30 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: neuvedené
Stav: Kompletná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Drieňová
Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
Okres: okres Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Popis:
Exkluzívne ponúkame na predaj 4 - izbový slnečný byt v blízkosti jazera Štrkovec na Drieňovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 6. poschodí (z 8), 1 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte BORIA s výhľadom na Ružinov (kuchyňa s jedálenskou časťou a obývacia izba) a 3 izby majú výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku so zeleňou a detským ihriskom.
Výmera bytu je 113,3 m2, 2 loggie majú výmeru spolu 19,90 m2. K bytu prislúcha suchá a čistá pivničná kobka (bezpečnostné dvere) na -1. poschodí s výmerou 2,8 m2 a dve parkovacie miesta. Na prízemí vo vchode sa nachádza spoločný samostatný uzavretý priestor pre bicykle a kočíky.
Dispozícia:
Byt má priestrannú vstupnú halu, z haly je priamy vstup do obývacej izby, s loggiou (9,5 m2), kuchyňou s jedálenskou časťou, detská izba, hosťovská izba, hlavná spálňa s kúpeľňou, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta Veľkorysá kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná vysoká chladnička, samostatná vysoká mraznička).
Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie okrem TV, obrazov, pracovného stola, črepníkov (loggie).
Byt je napojený na centrálne vykurovanie (radiátory) s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach, kuchyni a vstupnej hale je laminátová podlaha, v kúpeľniach je keramická dlažba a obklad.
Vo všetkých izbách je osadená klimatizácia, v celom byte je dostatok úložných priestorov (vstavané skrine s policami/na vešanie).
Okná a vstupné dvere na loggie sú plastové s izolačným dvojsklom, so sieťkami proti hmyzu a exteriérovými žalúziami.
Bytový dom:
Obľúbený polyfunkčný komplex BORIA bol kolaudovaný v roku 2006, (autori: Cakov - Makara), v 12. ročníku súťaže Stavba roka 2006 získal cenu Prvej stavebnej sporiteľne, a. s. BYTOVÝ DOM ROKA 2006 vo všetkých kategóriách.
Na prízemí sa nachádzajú prevádzky kvetinárstva, kaviarne, bistro/reštaurácia, vinotéka, obchod so svietidlami, dentálna klinika, vital studio.
V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť UPC a SWAN (optika), spoločné priestory sú monitorované kamerami so záznamom, k dispozícii je pre rezidentov a užívateľov bytov 24 hod. recepcia.
Lokalita:
Drieňová ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova, v blízkosti jazera Štrkovec, s výbornou občianskou vybavenosťou - škola, materské školy, supermarket Billa, nemocnica s poliklinikou Ružinov, detské ihriská, 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 3 min MHD.
Parkovanie:
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta na -1. poschodí.
V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom.
Tešíme sa na Vás pri obhliadke !
Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk
@1 predané
@jazero Štrkovec
@skvelá lokalita
@2 BORIA