PREDAJ MODERNÁ 5 IZBOVÁ VILA, 352 M2, POZEMOK 1.376 M2, BAZÉN, BA II

Aktualizácia: 27.3.2025 17:22 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Hradská
• Obec /mesto/: Bratislava-Vrakuňa
• Okres: okres Bratislava II
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

REB.sk ponúka na predaj priestrannú, modernú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Hradská ulica, Vrakuňa.
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí.
ÚP: 352 m2
ZP: 331 m2
Pozemok: 1.376 m2
Bazén: 14,4 x 4,4 m
Priestranná garáž
Parkovanie pred domom 5-6 áut
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1NP: vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou.
Vedľa kuchyne sa nachádza aj komora. Ďalej za obývacou časťou sa prechádza do nočnej časti kde sú spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, 2 umývadlami a sprchovacím kútom, vedľa samostatné WC a tzv. hosťovská izba s roldorom. Z každej miestnosti je východ do záhrady.
2.NP: 2 samostatné izby každá s vlastným šatníkom a balkónom, priestranná kúpelňa a samostatné WC
ŠTANDARD:
Kuchyňa je komplet vybavená elektrickou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach sú nadštandardné dlažby z umelého kameňa. Dvere a zárubne sú drevenné.
V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.
V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
V dome je mestský vodovod, kanalizácia a plyn.
K dispozícii je priestranná garáž. Ďalších 5 áut sa dá parkovať pred domom na zámkovej dlažbe.
Bazén je vyhrievaný s presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.
Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.
V celom dome sú rozvody internetu, TV, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie.
VÝHODY:
- RD napojený na alarm
- naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený
- vyhrievaný bazén
- 5 parkovacích miest
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta.
Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta.
V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.
Info o cene v RK.
Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.
© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---