PREDAJ, DVOJIZBOVÝ BYT BRATISLAVA DÚBRAVKA, SARATOVSKÁ - RUSTICA - NOVOSTAVBA

Aktualizácia: 26.1.2025 07:25 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: BA - Dúbravka
• Obec /mesto/: Bratislava-Dúbravka
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Ponúkame Vám na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka, na Saratovskej ulici v polyfunkčnom dome RUSTICA. Celková plocha bytu je 52 m2 (byt – 49,9 m2, balkón – 2,1 m2), nachádza sa na 10/13 poschodí polyfunkčného domu s výťahom skolaudovaného v roku 2008. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži.
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou, samostatná spálňa so vstupom na balkón, veľkorysá kúpeľňa spojená s WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pri dokončovaní nehnuteľnosti boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne. Kuchynská linka robená na mieru v tvare U poteší nejedného kuchára, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu a všetky zabudované spotrebiče (elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička kombinovaná s mrazničkou). Všetky veci v domácnosti si nájdu svoje miesto vďaka vstavaným skriniam v spálni a na chodbe. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY: 200 € nájom, 40 € elektrina
LOKALITA:
Mestská časť Dúbravka leží na východnom úpätí Devínskej kobyly. Pôvod mena je založený na viacerých povestiach, jedna z nich hovorí, že nazov dostala práve podľa dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Saratovská ulica je hlavnou ulicou Dúbravky. Polyfunkčný dom RUSTICA sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene, často vyhľadávanej práve rodinami s deťmi. Priamo v dome sú obyvateľom k dispozícii rôzne obchodíky a prevádzky (kvetinárstvo, vinotéka, drogéria, gazdovský trh, fittness centrum...), vedľa domu sa nachádza supermarket Billa. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, školy, bilingválne gymnázium, reštaurácie, zdravotné stredisko, OC Saratov so všetkými službami. Pre fanúšikov turistiky sú určite zaujímavé turistické chodníčky na neďalekej Devínskej Kobyle. Výhodou lokality je aj jednoduché dopravné napojenie na diaľničný obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta.
VÝHODY:
- slnečný dvojizbový byt s možnosťou okamžitého nasťahovania sa bez nutnosti rekonštrukcie,
- vhodný aj ako investícia na ďalší prenájom,
- južná orientácia s krásnym výhľadom na Kamzík,
- vynikajúca občianska vybavenosť. Energetická trieda G.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68411
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- na našom webe nájdete viac ako 2000 referencií spokojných klientov
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a nakreslíme aj pôdorys
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- hypotekárne služby našich partnerov na mieru
- naše služby neustále zdokonaľujeme/zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---