PREDAJ 23-NY VEĽKÉHO RODINNÉHO DOMU S GARÁŽOU V CENTRE ŽILINY MO

Žilina, okres Žilina, Žilinský kraj [SK]

380 000 €

320.00 m² (1 187.50 €/m²)

Aktualizácia: 5.2.2025 19:52 Základné informácie

ID: BYT1247626
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 380 000 €
Cena/m²: 1 187.50 €/m²
Plocha: 320.00 m²
Zastavané: 372.00 m²
Pozemok: 604.00 m²
Stav: Pôvodný stav

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Žilina
Okres: okres Žilina
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Ponúkame vám na predaj 2/3-ny veľkého staromestského domu situovaného v centre mesta Žilina, vo veľmi dobrej obytno-obchodnej časti. Dom bol postavený v r.1939, jedná sa o tehlovú stavbu s pôvodnými konštrukciami. Dispozične pozostáva zo suterénu, kde sa nachádzajú technické miestnosti, pivnice a jedna menšia obývaná bytová jednotka. Na 1. NP sa nachádza bytová jednotka s tromi izbami, kuchyňa spojená s jedálňou, špajza, samostatné WC, kúpeľňa a vstupná hala. Z haly je výstup na balkón a do záhrady. Úžitková plocha tejto bytovej jednotky je 160m2. Na 2.NP sa nachádza identická bytová jednotka, tiež s úžitkovou plochou 160m2. Na 3.NP je podkrovie, kde je možnosť vybudovať ďalšiu bytovú jednotku na ploche cca 150m2. V susedstve bolo povolené na rovnako vysokom dome nadstaviť ďalšie dve podlažia. Dom má teda potenciál stať sa bytovým domom s 6-8 bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť je napojená na všetky IS, teda verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektriku. Každá bytová jednotka má samostatné meranie spotreby energií. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory. Tento dom je v pôvodnom stave, boli urobené drobné úpravy. Na pozemku o celkovej výmere 604m2 sa ešte nachádza garáž pre jedno motorové vozidlo. Záhrada pri dome po úpravách môže tiež čiastočne slúžiť na parkovanie. Celý pozemok je ohradený. Energetický certifikát na nehnuteľnosť vypracovaný nebol.
V prípade záujmu volajte : 0905 808 814