POĎTE SI ZREALIZOVAŤ PODNIKATEĽSKY SEN V MESTE SENEC

Senec, Senec, okres Senec, Bratislavský kraj [SK]

545 900 €

171.00 m² (3 192.40 €/m²)

Aktualizácia: 6.3.2025 15:20 Základné informácie

ID: BYT1253639
Typ: Predaj
Druh: Hotely a penzióny
Cena: 545 900 €
Cena/m²: 3 192.40 €/m²
Plocha: 171.00 m²
Zastavané: 171.00 m²
Pozemok: 787.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: Senec
Obec /mesto/: Senec
Okres: okres Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Realitná kancelária ViNi real Vám exkluzívne ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť s možnosťou penziónu vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec, neďaleko slnečných jazier, Slnečná ulica.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť leží na pozemku o výmere 787 m2, s úžitkovou plochou 298,57 m2.
Súčasťou objektu je garáž a obývateľný letný domček s podkrovím.
Tato výnimočná nehnuteľnosť ponúka až 6 priestranných izieb, 2 komfortné kuchyne, 2 kúpeľne, špajzu, 2 toalety, 2 technické miestnosti, je čiastočne podpivničená.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1964 ako jednopodlažná so sedlovou strechou. Kompletná rekonštrukcia vrátane nadstavby prebehla v roku 1997, je pripojená na všetky inžinierske siete. Súčasťou je aj vŕtaná studňa (6m, zavedená na záhrade aj v objekte). Objekt má betónové základy, murivo-tehla 45cm, strecha-sedlová (drevený krov, zateplená), strešná krytina BRAMAC, okná-plastové, v podkroví okná VELUX, strop v podkroví-drevený obklad, objekt nie je zateplený.
Letný domček sa pýši úžitkovou plochou 28 m2, súčasťou je kúpeľňa s toaletou, a obytné podkrovie. Tento priestor je možné prenajímať počas celej sezóny.
Na pozemku stojí garáž o výmere 26 m2.
Vykurovanie: nezávislé na každom poschodí, každé poschodie má vlastný plynový kotol, prízemie – kotol VIESSMANN – integrovaný zásobník na TÚV, poschodie – kotol PROTHERM so samostatným zásobníkom TÚV.
Dispozícia:
Prízemie (142,68 m2) - zádverie, vstupná chodba, 4 x miestnosti, z jednej je východ na terasu a do záhrady, kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, z ktorej vedú schody do pivnice.
Poschodie – (127,89 m2) – veľkorysé schodisko s galériou so vstupom na balkón, samostatná toaleta na chodbe, šatník, 4x priestranné veľké miestnosti, technická miestnosť, z jednej miestnosti je vylez do podkrovia (ďalšia miestnosť), veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, s rohovou vaňou a bidetom.
Táto nehnuteľnosť splní podnikateľské sny každému.
Vďaka svojej rozlohe a dispozícii ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia.
Neváhajte a poďte si zrealizovať podnikateľsky sen v meste Senec!
Cena tejto nehnuteľnosti je 549.900 EUR (dohoda), ktorá zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti až po list vlastníctva.

Kompletný servis kúpy nehnuteľnosti vrátane bezpečného financovania zabezpečuje naša realitná kancelária. Podľa autorského zákona je spoločnosť ViNi real autorom a výhradným vlastníkom použitých fotografií a textu.
Kontaktujte nás pre viac informácií a obhliadku na tel. čísle +421 907 713 119 ešte dnes.
Plníme naším klientom sny už 20 rokov.