OCCAM DOM S 2 BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, KOLIBA, POZEMOK 628 M2

Aktualizácia: 6.5.2024 12:15 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Suchá
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná kancelária OCCAM New Home ponúka na predaj dom s dvoma bytovými jednotkami a rozľahlým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavske Koliby na Suchej ulici na výstavbu rodinných domov.
POZEMOK: Pozemok s rozlohou 628 m2 sa nachádza v slepej ulici a je obklopený zalesneným pozemkom vo vlastníctve Hlavného mesta Bratislava. Na pozemku sa nachádza stavba dvojpodlažného domu v dobrej kondícii, ktorá môže byť výhodou pri výstavbe, nakoľko ušetrí čas pri povoľovacom procese. Všetky IS na pozemku. K pozemku vedie spevnená príjazdová komunikácia. Pozemok je mierne vo svahu a ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. Je tu možnosť dokúpenia aj vedľajšieho pozemku s výmerou 543 m2.
DOM: Rodinný dom s plochou 336m2, pozostáva z dvoch štvorizbových bytových jednotiek s technickým zázemím a garážou. Jedna bytová jednotka je obyvateľná a v dobrej kondíci, druhá je vysťahovaná a je nutná rekonštrukcia.
Podľa UPI je na pozemku prípustná výstavba najmä - bytové domy do 4 nadzemných podlaží, zeleň líniovú a plošnú, zeleň pozemkov obytných budov, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia. Možnosť zastavania IZP 0,25 pri RD - pozemok nad 400 – 600 m2.
LOKALITA: Pozemok je situovaný v zástavbe rodinných domov v krásnom prostredí a v bezprostrednej blízkosti lesov bratislavskej Koliby, ale zároveň kúsok od mesta. Lokalita ponúka výbornú občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, MHD. Mestská časť Nové Mesto ponúka široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia a je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko sa nachádzame na úpätí Malých Karpát.
V bezprostrednej blízkosti pozemku sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Lokalita ponúka dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom trolejbusov (č. 44) aj autobusov ( č. 145).
CENA: 630.000 EUR
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová
Tel: + 421 905 619 358
Realitná kancelária OCCAM New Home je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---