LEXXUS 2I NADŠTANDARDNÝ ZARIADENÝ BYT, NOVOSTAVBA, BA IV., 58,16 M2

Aktualizácia: 13.4.2025 19:46 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Mateja Encingera
• Obec /mesto/: Bratislava-Devínska Nová Ves
• Okres: okres Bratislava IV
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Realitná spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ, väčší NADŠTANDARDNÝ 2 izbový byt v projekte BORY na Hrádzi , BA IV., ul. Mateja Encingera, podlažie 3/5, výťah.

Celková výmera je 58,16 m2, z toho vnútorná výmera bytu 52 m2 + loggia 4,30 m2, pivnica 1,86 m2, výťah, NOVOSTAVBA, kolaudácia 2024.
ŠTANDARD:
plastové okná so zníženými parametami a s vonkajšími elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie, vstupné bezpečnostné dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, 2x vstavaná šatníková skriňa , práčka, interiérové dvere a zárubne, nábytok na mieru, závesy, svietidlá, dizajnové doplnky.
POPIS:
-vstupná predsieň so vstavanou skriňou,
-samostatné WC s umývadlom
-kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou
-kuchynská časť s KL na mieru s ostrovčekom s odkladacím priestorom+ vstavané spotrebiče: varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, veľký jedálenský stôl so stoličkami
-obývacia izba so sedačkou ,konferenčný stolík, nábytok na mieru, samostatné kreslo, východ na loggiu
-samostatná spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky, vstavaná šqtníková skriňa, pracovný kút, východ na loggiu.
-pivnica a garážové státie sa nachádzajú na 1. PP bytového domu.
Výborná dispozícia a riešenie interiéru .
Predmetný byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením , orientácia na svetové strany VÝCHOD, pekný výhľad.
Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom s lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a cyklochodníkom, zároveň aj priamou dostupnosťou k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď.
Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , v pešej dostupnosti MHD, Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach.
Byt je kúpou voľný, čiastočne aj na HÚ.
Výhodou života v štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry.
Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu.
Cena predmetnej nehnuteľnosti vrátane moderného a štýlového zariadenia interiéru je 256.000,- eur + provízia RK.
Pivničná kobka vo výmere 1,86 m2 + 4000,- eur + garážové státie 23.000,- eur .
V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.
TOPPONUKA

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---