KVP - KLIMKOVIČOVA, 3 IZBOVÝ VEĽMI PEKNÝ BYT. NOVÁ REKONŠTRUKCIA

Aktualizácia: 23.6.2023 09:59 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Klimkovičova
• Obec /mesto/: Košice-Sídlisko KVP
• Okres: okres Košice II
• Kraj: Košický kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

Vyhľadávaná lokalita KVP je takmer " na skok od mesta" s pekným výhľadom na okolité lesy a dokonalým súkromím.
Plná zelene, rôznych ihrísk, aktivít, nákupných a kultúrnych možností, veľký park, uzavreté venčoviská pre psíkov, vynikajúce reštaurácie, zastávky MHD, výborné napojenie na obchvat Košíc, výborné školy, škôlky....
Trendový byt, naozaj pekný byt, kam sa môžete hneď po kúpe nasťahovať bez ďaľších úprav.

3 izbový byt - Klimkovičova ul.

□ nová, práve prebiehajúca KOMPLETNÁ rekonštrukcia
□ podlahová plocha 65 m² + LOGGIA
□ komora z kuchyne

□ BEZBARIÉROVÝ prístup
□ esteticky a moderne zladený byt
□ kúpou voľný
□ BEZ TIARCH
□ zväčšené murované jadro s vaňou aj sprchovacím kútom

□ nachádza sa na ideálnom 5/12 posch.
□ osobné vlastníctvo
□ pivnica

□ ZATEPLENÝ bytový dom
□ nákladný aj osobný výťah
□ kočikáreň
□ energetický certifikát B

REKONŠTRUKCIA: práve dokončená, ešte voňajúca za novotou.
Pekné interiérové dvere, oblôžkové zárubne a plávajúce laminátové podlahy sú vo vzájomne ladiacom farebnom drevenom dekore.
Bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. HI - SEC.
Nové, pekné sádrové omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, revízna správa od elektriny, optika, ističová skrinka, nové rozvody vody, odpadu.
Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením.
Nové plastové okná s žalúziami, kuchynská linka na mieru, francúzske okno v kuchyni, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,...

PREDSIEŇ: (4x2) s miestom pre väčšiu vstavanú skriňu (2,50x0,85), prípadne umiestnenie komody, americkej chladničky, vešiakovej steny, botníkov a pod.

Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: s výmerou(1,70 x3,10).
Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s vkusným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
K dispozícií je laminátová VAŇA (0,70x1,50) + SPRCHOVACÍ KÚT (0,90x0,90), umývadlo so skrinkou (0,45x80), pekné dizajnové zrkadlo, svietidlo nad zrkadlom, prípojka a miesto vyhradené pre práčku.
Toaleta so samostatným vstupom. Oddelená, funkčné odsávanie, menené stupačky. Keramický obklad a dlažba totožný s kúpeľňou.

KUCHYŇA: (2,80x2,80) štýlová kuchyňa v ktorej si prídete na svoje.
Moderná, rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. Kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom, "vyrobená na mieru".
Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť je s led podsvietením.
Kuchyňa s podlahovou plochou (3x2,80) je dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie.
Zabudované vstavané spotrebiče: väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná elektrická rúra • mikrovlnná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo zn. Franke.

KOMORA: so vstupom z kuchyne. Ideálne príručné miesto na uskladnenie potravín, umiestnenie regálu a všetkých ďaľších vecí vrátane chladničky.
Komora je pozdĺž celej kuchyne (1x2,50). Znížené stropy, bodové podsvietenie.

OBÝVACIA IZBA: (4,20x4) priestranná spoločenská obývacia miestnosť v tvare štvorca.
Pekne presvetlená miestnosť s výbornými možnosťami usporiadania nábytku.
Okrem bodových svetiel ostáva moderné stredové svietidlo.

1. IZBA :(2,20x4,10) je priechodzia so vstupom z obývacej izby s ideálnym využitím ako spálňa.

2. IZBA: (2,80x4,10) so samostatným vstupom z chodby, vhodná ako detská izba, pracovňa...

LOGGIA: z výstupom z kuchyne.

PIVNICA: k bytu prislúcha pivnica na prízemí BD.

BYTOVÝ DOM: K dispozícií sú 2 výťahy. Na poschodí sa nachádzajú 4 bytové jednotky.
Spoločné priestory sú presvetlené z oboch strán plastovými oknami a majú 2 vonkajšie schodiská.
Vstupná brána je z obidvoch strán bytového domu.
Energetický certifikát B.
Pri bytovom dome je zastávka autobusu

LOKALITA KVP je mladé košické sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou.
Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny, Mobilnú ľadovú plochu, tenisový kurt v Drocárovom parku.
Zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá, Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, ...
Materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času,... vynikajúca občianska vybavenosť.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---