EXKLUZÍVNY DVOJPODLAŽNÝ 5 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU PRIEVOZ

Kľukatá, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II, Bratislavský kraj [SK]

715 000 €

197.00 m² (3 629.44 €/m²)

Aktualizácia: 3.4.2025 08:09 Základné informácie

ID: BYT1245059
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 715 000 €
Cena/m²: 3 629.44 €/m²
Plocha: 197.00 m²
Zastavané: 143.00 m²
Pozemok: 349.00 m²
Stav: neuvedené

Lokalita

Ulica: Kľukatá
Obec /mesto/: Bratislava-Ružinov
Okres: okres Bratislava II
Kraj: Bratislavský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Hľadáte priestranný rodinný dom pre vašu rodinu v pokojnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Tak potom je naša ponuka tohto krásneho domu stvorená práve pre vás!
Real - H Vám ponúka na predaj exkluzívny dvojpodlažný rodinný dom 5 izbový vo vyhľadávanej lokalite Prievoz na Kľukatej ulici, Bratislava.
5. izbová NOVOSTAVBA je súčasťou dvojdomu a nachádza sa na pozemku o výmere 349 m2
Informácie:
- 5 izbový RD o výmere 196,54 m2 bez plochy terás
- pozemok o výmere 349 m2
Dispozícia:
1. podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, komory /technická miestnosť/, schodisko, kúpeľňa, WC, priestrannej kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti, komora. Z obývačky je východ na terasu a do záhrady.
2. podlažie pozostáva z troch izieb, kúpeľňa, WC, v spálni je vlastná kúpeľňa a šatník.
Pozemok je kompletne oplotený, hliníková brána na ovládanie, stojisko na komunálny odpad.
Technické parametre stavby:
Rodinný dom sa predáva v stave holodomu, pričom nadštandard zahŕňa:
pálená tehla 30 cm, zateplenie 20 cm polystyrén, 20 cm styrodur len spodný pás, veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom ALUPROF v prevedení antracit, príprava pre podomietkové elektrické hliníkové žalúzie, hliníkové vstupné dvere, podlahové vykurovanie, ohrev vody, chladenie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Buderus, predpríprava na alarm, studňa. Moderné skryté zvody dažďovej vody, bez rušivých rín a odkvapového systému.
Dvojgaráž 33,17 m2 zabezpečená hliníkovou podstropnou garážovou bránou (farba antracit) na diaľkové ovládanie.
Kolaudácia domu prebehla v roku 2023.
Nízke mesačné náklady.
Lokalita:
Lokalita je veľmi tichá a kľudná, pôsobí vidieckym dojmom. Budúci majiteľ tu nájde dostatok súkromia a pokoja. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a to vo výbornej dostupnosti, v blízkosti zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, hrádza.
Cena za dom s prislúchajúcim pozemkom je 715 000,- € vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie.
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt Real – H, s.r.o.
Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900
rajzikova@gmail.com
www.realh.sk