DVOJGENERAČNÝ DOM V NÁDHERNEJ LOKALITE KOLÓNIA HVIEZDA, POD MARTINSKÝMI HOĽAMI

Martin, okres Martin, Žilinský kraj [SK]

270 000 €

1 481.00 m² (182.31 €/m²)

Aktualizácia: 22.1.2025 01:25 Základné informácie

ID: BYT1250475
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 270 000 €
Cena/m²: 182.31 €/m²
Plocha: 1 481.00 m²
Zastavané: neuvedené
Pozemok: 1 481.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: neuvedené
Obec /mesto/: Martin
Okres: okres Martin
Kraj: Žilinský kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Tento priestranný dvojgeneračný dom, obklopený krásnou prírodou a situovaný v tichej mestskej časti Kolónia Hviezda, ponúka ideálny domov pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a malebné prostredie na život. Nehnuteľnosť leží na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 1481 m2 a predáva sa aj s podielom na príjazdovej ceste.

Dom bol postavený z tehly a kolaudovaný v roku 1995. Je celý podpivničený cca. 90m2. Ponúka množstvo praktických priestorov, vrátane garáže pre jedno auto, kotolne, miestnosti na uskladnenie dreva, vodárne, špajze a ďalšou miestnosťou pripravenou na saunu so sprchovým kútom. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, čo umožňuje bývanie pre dve generácie v jednom dome.

Dispozícia:
Prízemie cca. 92 m2: Vstupná chodba, dve izby, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa s priamym vstupom na terasu (ktorú je potrebné dokončiť), a obývačka s krbom.Poschodie cca. 81 m2: Predsieň, dve izby, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa spojená s obývačkou s krbovými kachľami, balkón.Nad poschodiami sa nachádza podkrovný priestor.

Vybavenie a technické parametre: Kúrenie je kombinované – na drevo a plyn, čo poskytuje úsporu a flexibilitu pri vykurovaní. Strecha a drevené okná sú pôvodné. Mesačné náklady na dom sú približne 250 €. Na pozemku je tiež vlastná studňa a dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Lukratívna lokalita a krásne prostredie: Pozemok je orientovaný na východnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Okolitá príroda, nádherné výhľady a blízkosť Martinských Holí robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre milovníkov prírody, zimných športov a pokojného rodinného života.

Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.