BV REAL NA PREDAJ RODINNÝ DOM OBEC RYBANY FM2138

-, Rybany, okres Bánovce nad Bebravou, Trenčiansky kraj [SK]

28 000 €

246.00 m² (113.82 €/m²)

(16 fotografií)

Aktualizácia: 13.2.2025 16:25 Základné informácie

ID: BYT1252098
Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Cena: 28 000 €
Cena/m²: 113.82 €/m²
Plocha: 246.00 m²
Zastavané: 246.00 m²
Pozemok: 246.00 m²
Stav: Čiastočná rekonštrukcia

Lokalita

Ulica: -
Obec /mesto/: Rybany
Okres: okres Bánovce nad Bebravou
Kraj: Trenčiansky kraj
Štát: Slovensko

Text inzerátu

Realitný maklér Fazika Miroslav a BV REAL realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou.
Pozostáva zo 4 obyvateľných miestností a 2 hospodárkych skladových miestností, ktoré by sa dali v prípade záujmu prerobiť na dielňu alebo na obyvateľnú časť domu.
V niektorých miestnostiach už bola začatá rekonštrukcia pôvodného domu ako výmena plastových okien, nové vchodové dvere, stierky, izolácie, obklad medzi prednými oknami a pod.
K dispozícii je v cene ešte zabalená kuchynská linka s dresom a WC.
Materiál na WC a kúpeľňu, ktorý je zakúpený dá majiteľ v cene domu.
Majiteľ vie poradiť ľudí na dorobenie za prijateľné ceny.
Dvor je uzavretý vstupnou bránou s možnosťou parkovania viacerých áut.
Pred domom je aj predzáhradka.
Pozemok je rovinatý, oplotený, prístupný z obecnej cesty.
Výmera domu aj s príslušentvom (aj skladové priestory a pod.) je 246 m2.
Privedená elektrika a voda.
Pôvodný plán majiteľa bol dom prerobiť na obývateľné viaceré bytové jednotky a samostatne ich prenajímať, niektoré miestnosti sa tu momentálne využívajú na uskladnenie vecí a už zakúpeného materiálu, okien a pod.
Vhodné ako aj ako investicia s dokončením pôvodného plánu majiteľa.
Výhody: v obci je kompletná seť obchodov, pošta, reštaurácia, škola, škôlka, dobrá dostupnosťou spojov.
V prípade záujmu po dohode s majiteľom je možné prikúpiť aj ďalší dom aj so záhradou (na vyžiadanie vám pošleme fotky aj tohoto domu), ktorý sa nachádza v rade za týmto domom za cenu dokopy 55000 €.
Odporúčanie makléra: dobrá lokalita, centrum obce.
Cena je 28000 € a je konečná, neplatíte nič navyše.
V cene nehnuteľnosti je okrem sprostredkovania, predaja a kúpy:
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami)
- poistné poradenstvo / vybavenie poistenia
Možnosť platby v hotovosti aj na úver. Úver vám bezplatne vybaví náš hypotekárny a úverový špecialista.
Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 709 037, alebo mailom: mfazika@bvreal.sk alebo osobne v kancelárii BV REAL.
Web makléra: www.fazikamiroslav.sk
číslo zákazky FM2138