3 IZB. BYT - DOBRÁ DISPOZÍCIA - LOGGIA, PIVNICA - KRAMÁRE, BÁRDOŠOVA

Aktualizácia: 27.3.2025 13:35 Základné informácie

---

Lokalita

---

• Ulica: Bárdošova
• Obec /mesto/: Bratislava-Nové Mesto
• Okres: okres Bratislava III
• Kraj: Bratislavský kraj
• Štát: Slovensko

Text inzerátu

---

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo
1.BCR ponúka na predaj exkluzívne 3 izbový byt s praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto - Kramáre na Bárdošovej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu, v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka.
Byt sa nachádza na 1.poschodí v 11 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu s lodžiou a pivnicou je cca. 74 m². Bytový dom prešiel kompletným zateplením, rekonštrukciou strechy. Na streche sa nachádza fotovoltaika, ktorá šetrí náklady na ohrev teplej vody a bytový dom má vlastnú kotolňu. Veľkou výhodou pri šetrení mesačných nákladov je aj vlastná správa bytového domu, teda naplatíte navyše za správu správcovskej spoločnosti.
Byt má 3 nepriechodné izby pričom s toho 2 izby majú dostatočnú veľkosť aby splnili priestorové požiadavky na hlavnú obývaciu časť. Je teda na vás ktorú z nich si zvolíte ako hlavnú obývačku a druhú veľkú izbu viete mať ako priestrannú spálňu, alebo prenecháte izbu vašim deťom. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. Kúpeľňa a WC sú samostatne v murovanom jadre a navyše je jedna šatníková alebo technická miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Pinnica sa nachádza v suteréne a má veľkosť cca. 2,4m2. V byte boli vymenené okná za plastové, inak je byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu: cca. 74 m² (aj s lodžiou a pivnicou)
* pivnica: 2,4 m²
* poschodie: 1/11
* orientácia: severo-západ
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* stav bytového domu: zateplený / rekonštrukcia strechy
* parkovanie: bezproblémové / verejné
VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ 2 veľké izby / 1 menšia / priestranná kuchyňa
+ zasklená lodžia
+ možnosť usporiadania izieb podľa vlastných predstáv
+ pivnica a navyše skladový priestor (komora) v byte ako ďalší úložný priestor
+ pekné prostredie v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka
+ cyklotrasy a turistické cestičky
+ kompletná občianska vybavenosť
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ rýchle napojenie na hlavné ťahy
CENA: 238 900,- Eur
D.: 818141280
VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

Mapa lokality s ponúkanou nehnuteľnosťou (vyznačená poloha môže byť orientačná)

---

Kontakt na inzerenta Všetky naše inzeráty

---